Predaj radového rodinného domu, Žilina - Teplička nad Váhom, Bieliská, VEĽKÁ ZĽAVA!

Lokalita : Žilina – Teplička nad Váhom, Bieliská.
Sekcia : predaj
Druh : rodinný dom
Počet izieb : 4+1
Balkón : 2x
Plocha pozemku : 315 m²
Zastavaná plocha : 91 m²
Podlahová plocha : 163,86 m²
Úžitková plocha : 187,15 m²
Garáž : áno, 20 m²
Stav : novostavba, 6r.
Energetická trieda : B
Popis: Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového radového domu v Tepličke nad Váhom 6 km pri Žiline. Dom pozostáva na prízemí zo vstupu, 2. chodby –zádveria, 3. šatníka – komory, 4. chodby, 10. schodiska, 5. samostatného WC, 6. tech. miestnosti + sprcha, práčovňa, 9. obývacej izby /Z/, 7. kuchyne s východom na záhradu /V/ o ploche 147 m². Na poschodí sa nachádzajú 3 obytné miestnosti, s toho jedna má svoju vlastnú kúpeľňu a balkón, veľká samostatná kúpeľňa a samostatné WC. Orientácia domu V-Z.
Na pozemku pred domom je garáž s el. roletou. Dom nie je zaťažený hypotékou a ani inými bremenami, je dostupný ihneď.
Technické riešenie domu a garáže:
Nosnú konštrukciu domu tvoria murované obvodové steny hrúbky 300mm z tvárnic PDT SETA 300 + tepelná izolácia hrúbky 80 mm, spoločné steny z tvárnic PDT 170 v skladbe 2x170 mm + polystyrén hrúbky 20mm v strede a vnútorné nosné steny z tvárnic PDT SETA 250 s hrúbkou steny 250mm. Priečky sú navrhnuté z tvárnic PDT SETA 80 a 115 pre hrúbku priečky 100 - 125mm. Strop nad prízemím tvorí monolitická železobetónová doska hrúbky 220mm z betónu B20. Nosnú konštrukciu schodiska tvorí zvarenec z oceľových valcovaných profilov U č.100. Nad pôdorysom RD je pultová strecha. Nosnú konštrukciu strechy tvoria drevené nosníky typu Kontrakting. Na spodnej strane drevených nosníkov je pripevnená parotesná zábrana a podhľad z protipožiarneho sadrokartónu, v ktorom sú inštalované sklápacie schody k výstupu na strechu. Medzi nosníkmi je uložená tepelná izolácia z minerálnej vlny hrúbky 200mm. Na nosníkoch je položené riedke debnenie a pripevnená krytina z lakoplastovaného plechu (ROVA). V interiéri je vápenno cementová omietka s jedným základným náterom. Na vonkajších stenách je silikónová tenko vrstvená omietka s hrúbkou zrna 1,5mm. Vonkajšie dverové (vchodové a balkónové) i okenné otvory sú osadené plastovými dverami a oknami INCON so zasklením izolačným dvojsklom. Pre vnútorné dvere sú vynechané stavebné otvory na osadenie dverí kupujúcimi. Obývacia miestnosť na prízemí je vybavená komínom na odvádzanie splodín z tuhého paliva s alternatívnym napojením na krb a otvormi v stropnej doske pre prípadnú inštaláciu rozvodov teplovzdušného vykurovania. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane káblovej televízie a telefónneho rozvodu. Je v ňom nainštalované podlahové vykurovanie, plynový kotol BUDERUS a zásobník ohrevu teplej úžitkovej vody.
Garáž s jedným parkovacím miestom je založená na betónových základových pásoch hrúbky 400 mm. Obvodové múry sú z betónových tvárnic hrúbky 150 mm zalievaných betónov a vystužených oceľovou výstužou. Stavba je zastrešená pultovou strechou a plechovou krytinou značky ROVA. Garáž má hliníkové segmentové vráta, okno a bočný vstup cez dvere. Je vybavená elektrickým otváračom vrát na diaľkové ovládanie. Garáž je napojená na elektrickú energiu z domového rozvádzača v dome. Podlaha je betónová, opatrená proti prašným náterom.
Cena je s DPH, s možnosťou odpočtu.

Cena : 110 000,- €

Kontakt : 0903950350